Туризм в Латвии. Что нужно знать приезжим.
Помощь в чрезвычайных ситуациях:
В случае возникновения непредвиденных ситуаций, требующих сторонней помощи, звоните 112. Это экстренный номер вызова аварийно-спасательных служб: полиции, пожарной службы или скорой медицинской помощи.
Для того чтобы чувствовать себя защищенным:
- Проявляйте осторожность при контактах на улице с незнакомыми людьми
- Старайтесь избегать любых подозрительных сделок или договоренностей
- В местах досуга, развлечений или сервисного обслуживания всегда требуйте ценник (прейскурант, прайс-лист) перед осуществлением заказа. Имейте ясное представление о составе Вашего заказа и его общей стоимости
- В развлекательных заведениях рекомендуем расплачиваться наличными в местной валюте после каждого выполненного заказа, а не за все вместе в конце
- Если Вы расплачиваетесь с помощью пластиковой карточки, всегда перепроверяйте общую сумму платежа. Обращайтесь с просьбой о получении на руки квитанции, чека или любого другого документа, подтверждающего Ваш платеж
- Если Вы хотите вызвать такси, пользуйтесь только теми, которые окрашены в соответствующий цвет и имеют соответствующие знаки идентификации;
- Остерегайтесь карманных воров, аккуратно обращайтесь с деньгами и личными вещами
- В случае возникновения недоразумений звоните в службу круглосуточной туристической горячей линии – 22033000.
Перечень видов деятельности, которые недопустимы в Латвии и наказываются арестом или штрафом
- Запрещено курение в общественных местах
- Запрещено ношение в общественных местах Риги открытых емкостей с алкогольными напитками. Это касается также парков и скверов. В случае нарушения запрета Вам грозит штраф в 150 евро
- Запрещено нахождение в общественных местах лиц, находящихся в состоянии опьянения или нарушающих общественный порядок. Наказание – арест или штраф
- Случаи мелкого хулиганства (приставание к прохожим, нарушение общественного порядка, нецензурная брань) наказывается арестом или штрафом
- Строго запрещено вождение автомобиля или любого другого транспортного средства в состоянии алкогольного опьянения с содержанием алкоголя в кровы свыше 0.5 промилле
- Неповиновение законным требованиям полицейского влечет за собой административный арест или штраф
- Нападение на представителя государственной власти, равно как сопротивление при аресте являются уголовными преступлениями и наказываются арестом с последующими судебными процедурами
- Приобретение или хранение наркотических веществ является в стране уголовным преступлением
- Иностранные граждане, пребывающие в Латвии, несут ответственность за любые нарушения законов страны наравне с латвийскими гражданами
Незнание законов не освобождает от ответственности за их соблюдение.
В Латвии закончено строительство зданий замороженных в период кризиса
Недвижимость в ЛатвииКак показывают статистические данные ЦСУ, в этом году наблюдается, хотя и незначительный, но всё-таки рост активности в строительном сегменте, что доказывает и строительство в Латвиизданий, строительство которых было заморожено во время кризиса. В управление высказали мнение, - этот процесс стал возможным только потому, что были задействованы средства Еврофонда.Если сравнивать первые три квартала с тем же периодом прошлого года, то заметно увеличение объема строительных работ на 6,1%.Лидирующие позиции первой пятёрки достроенных зданий заняли:
- здания посольства США;
- третий дом высотных зданий Сканстес;
- разработка проекта, а также строительство Южного моста;
- окончание строительства цветочного базара, что рядом с Верманским парком;
- проектирование реконструкции здания, относящегося к Рижской Бирже.
За год стоимость квартир выросла.
Недвижимость в ЛатвииСравнивая ноябрь нынешнего года и прошлого, можно сделать вывод, что в Риге, цены на квартиры без ремонта поднялись на 2,06%.
Исходя из составленного рейтинга за прошлый месяц, в среднем квартира без ремонта стоила 402,5 лата за кв.м. В целом, за ноябрь было заключена 574 сделки о покупке квартиры.
Самые популярные микрорайоны – это Тейка, Плявниеки, Пурвциемс, Агенскалнс, Иманата и Золитуде, в них однокомнатные квартиры стоили от 12,6 до 18,9 тыс. латов. Двухкомнатные квартиры стоили от 16,8 до 25,2 тыс. латов, трехкомнатные квартиры – от 21 до 30,1 тыс. латов и четырехкомнатные – от 28 до 32,9 тыс. латов.
В общем, ноябрь был тихим месяцем на рынке недвижимости. Самый большой интерес проявляли Латвийские жители, которые хотели купить квартиру площадью от 40 до 50 кв.м по цене примерно в 21 тыс. лат.
Покупателей интересовали только те квартиры, которые были в хорошем состоянии, с новыми радиаторами и пластиковыми окнами. Покупатели склонялись больше к более дорогому жилью, нежели к жилью, которое потребует полного ремонта и соответственно больших затрат.
С 2012 года, будем платить налог и за сараи.
Недвижимость в ЛатвииУже начиная с января 2012 года, надо будет платить налог на недвижимость, за сараи и прочие хозяйственные постройки.
Председатели самоуправлений, уверены, что ввод налога на этот тип недвижимости, вызовет сильное возмущение и недовольства жителей Латвии.
В планах у правительства, ввести налог на недвижимость за хозяйственные строения и сараи уже с 1 января 2012 года. Ставка на налог будет составлять от 0,2% до 0,6% от кадастровой стоимости объекта, точно так же, как и с жилыми постройками. Однако самоуправления смогут сами решать, вводить сей вид налога на хозяйственную недвижимость или нет!
Имантс Балодис, председатель Лиелвардской краевой думы, убежден, что решение государства, о предоставлении самоуправлениям решать самим вопрос о налоге на сараи и хозяйственные строения, было очень поспешным.
Изначально, надо было четко решить, какие именно хозяйственные объекты и строения попадают под этот налог, каково количество таких построек на территориях самоуправлений, и на самом ли деле эти все объекты существуют, а не только числятся в документах. Если же, такая работа проведена не была, то самоуправлениям стоит ожидать большого количества недовольных владельцев недвижимости, которые один за другим будут приходить с жалобами. Налог на недвижимость такого типа, станет очередным раздражителем для населения, - считает Балодис.
Легальная аренда жилья.
Недвижимость в ЛатвииМинистерство благосостояния Латвии предложило снизить ставку подоходного налога до 10%.
На данный момент, ставка подоходного налога составляет 25%, ее должны платить собственники жилья, сдаваемого в аренду.
Мера, по снижению ставки подоходного налога, рассчитана на то, что б легализовать рынок арендуемого жилья. Так как на данный момент, это редкий случай, когда хозяин арендуемого жилья, платит этот налог.
По прогнозам ведущих агентств недвижимости Латвии, на рынке в последние месяцы наблюдаются такие позитивные тенденции, как рост покупательского интереса к квартирам в новых проектах, еще только начинающих строиться, ожидаемая активность в сегменте строительства офисной недвижимости, а также общее оживление в отрасли строительства.
Предприниматели согласны с тем, что рост строительства в Риге на данный момент невелик, однако, прогноз на будущее - усиление активности. За квартирами в новостройках на сотню с лишним квартир выстраиваются очереди покупателей, в пять раз превышающие их количество. Строительные компании начинают планировать реализацию проектов новых жилых домов. Кроме того, в Риге, в отличие, например, от Юрмалы, гораздо шире территориальный ресурс для строительства.
Одновременно активизация роста строительства прогнозируется и в сегменте офисной недвижимости, спрос на которую, при весьма узком предложении, продолжает сохраняться. Уже сейчас ведутся переговоры о строительстве новых офисных зданий.